Котельная
Теплоканал

Водогрейная котельная для выработки тепловой энергии на нужды отопления, вентиляции и ГВС ТРЦ.

При проектировании котельной были выбраны следующие основные технические решения:

1. Здание котельной — готовое изделие фирмы «РАЦИОНАЛ», установлено на железо-бетонную монолитную плиту.
2. Основное котельное оборудование — водогрейные котлы 2 МВт с газовыми горелками WEISHAUPT  и водогрейный котёл 1 МВт с газовой горелкой WEISHAUPT.
3. Вспомогательное котельное оборудование — тепловые модули заводского исполнения фирмы «РАЦИОНАЛ».
4. Газовое оборудование — газовый модуль заводского исполнения фирмы «РАЦИОНАЛ»;
5. Установка ХВО — изготовитель ООО «НЭК».
6. Тепловые сети — два тепловых канала КНЖ длиной по 15 м, в которых проложены тепловые сети. Новые подземные тепловые каналы стыкуются с существующими тепловыми каналами, в которых проложены существующие тепловые сети, в местах стыковок тепловых каналов произведено технологическое подключение новых тепловых сетей к существующим:
   • для выхода тепловых сетей №1 (отопление №1, ГВС) в фундаменте котельной предусмотрен приямок, который стыкуется с тепловым каналом №1;
   • для выхода тепловых сетей №2 (отопление №2, вентиляция) из котельной, смонтирована отдельно стоящая тепловая камера, которая стыкуется с тепловым каналом №2.

Котельная работает без постоянного присутствия оперативного персонала. В случае возникновения внештатной ситуации в котельной, аварийный сигнал передаётся в центральный пункт охраны ТРЦ, из которого оповещается дежурная бригада обслуживающей организации, которая устраняет внештатную ситуацию.

Этапы выполнения работ по объекту:

1. Получение исходно-разрешительной документации (ИРД):
   • получение в комитете КГА по СПб — генерального плана земельного участка под строительство водогрейной котельной тепловой мощностью 5 МВт;
   • согласование в комитете КГА по СПб — архитектурного решения строительства котельной;
   • согласование в комитете КГИОП — строительство котельной;
   • получение тех. условий на газоснабжение котельной в ООО «Петербурггаз» и др. необходимые согласования и разрешения от контролирующих организаций.
2. Разработка проектной документации (стадия П) строительства водогрейной котельной тепловой мощностью 5 МВт.
   • Согласование проектной документации по строительству котельной (охрана окружающей среды (ООС)) в Роспотребнадзоре
3. Разработка рабочей документации (стадия Р).
   • Согласование в ООО «Газпром Межрегионгаз по СПб и Лен. обл.» коммерческого узла учёта газа.
   • Согласование рабочей документации газоснабжения котельной в ООО «Петербурггаз»
4. Строительно-монтажные работы котельной, газоснабжения и тепловых сетей.
5. Пуско-наладочные работы оборудования котельной и сдача в постоянную эксплуатацию.
6. Сервисное (круглосуточное) техническое обслуживание оборудования котельной.

Полный срок всего комплекса работ — с 10 апреля 2017 по 30.03.2018:

1. апрель 2017  — сентябрь 2017 — получение ИРД и проектирование (стадии П и Р).
2. июль 2017 — ноябрь 2017 — строительство с разрешением проведения ПНР.
3. ноябрь 2017 — декабрь 2017 — оформление врезки и врезка в магистральный газопровод ГРУ «Петербурггаз».
4. декабрь 2017 — март 2018 — ПНР.
5. 26 марта 2018 — получено разрешение ввода в постоянную эксплуатацию от газового надзора СЗУ Ростехнадзора.